2 Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 8 locaux.
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À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 8 locaux - 75 parkings - 1276 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 60 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 302 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 463 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 302 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 233 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victor Hugo se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 21.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Victor Hugo
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Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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