10 Avenue Simone, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 375 €

de 6 759 € à 11 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Simone, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 375 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°8 et de 9.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 10 Avenue Simone, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'Albert Nachbaur à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 154 mètres
- Nogent - Le Perreux à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Cours Nogentais Mixte à 235 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 685 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 105 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Simone

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Simone dans son marché local

Prix du 10 Avenue Simone par rapport à la voie

Sur Avenue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 8 883 €/m². Avec un prix moyen de 8 375 €/m², le 10 Avenue Simone se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Simone par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Simone se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 61.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nouvelle, 94130 Nogent-sur-Marne(8,951 €)

Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne(8,600 €)

Rue Jacques Kablé, 94130 Nogent-sur-Marne(8,112 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Simone

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.