3 Avenue Polton, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 717 €

de 3 912 € à 5 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Polton, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Avenue Polton, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Maréchaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 633 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Plaisance - Lycée Louis Armand à 228 mètres
- Nogent - Le Perreux à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 275 mètres
- Collège Antoine Watteau à 533 mètres
- Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 275 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 805 mètres
- Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Polton

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Polton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Polton dans son marché local

Prix du 3 Avenue Polton par rapport à la voie

Sur Avenue Polton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 3 Avenue Polton se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Polton par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Polton se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 6.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Maunoury, 94130 Nogent-sur-Marne(4,587 €)

Avenue du Marechal Lyautey, 94130 Nogent-sur-Marne(4,547 €)

Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne(5,653 €)

Rue Edouard Renard, 94130 Nogent-sur-Marne(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Polton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Polton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.