12 Avenue Polton, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Polton, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Maréchaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Plaisance - Lycée Louis Armand à 215 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 264 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 530 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 264 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Polton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Polton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Polton dans son marché local
Prix du 12 Avenue Polton par rapport à la voie
Sur Avenue Polton, le prix moyen des maisons s'établit à 11 487 €/m². Avec un prix moyen de 12 977 €/m², le 12 Avenue Polton se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Polton par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Polton se situe 61.75 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 148.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Polton
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Polton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Polton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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