46 Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 460 €

de 4 735 € à 7 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°48 et de 0.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 46 Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestige du pavillon de la Russie présenté à l'Exposition Universelle de 1878 à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 95 mètres
- Nogent - Le Perreux à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Cours Nogentais Mixte à 342 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 831 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 275 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Kléber dans son marché local

Prix du 46 Avenue Kléber par rapport à la voie

Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 287 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 46 Avenue Kléber se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Kléber par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Kléber se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 23.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 94130 Nogent-sur-Marne(6,214 €)

Ile des Loups, 94130 Nogent-sur-Marne(6,342 €)

Rue du Viaduc, 94130 Nogent-sur-Marne(6,061 €)

Boulevard Albert 1er, 94130 Nogent-sur-Marne(7,292 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.