3 Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 105 logements - 1450 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 284 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 878 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 415 mètres
Ventes au 3 Avenue Kléber
Les 23 ventes au 3 Avenue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 3 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 3 Avenue Kléber se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Kléber par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Kléber se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 18.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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