18 Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 229 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 869 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 18 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 287 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 18 Avenue Kléber se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Kléber par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Kléber se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 15.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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