4 Avenue Gugnon, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Gugnon, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 207 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 805 mètres
- - Collège Edouard Branly à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 145 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gugnon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gugnon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gugnon par rapport à la voie
Sur Avenue Gugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 4 Avenue Gugnon se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gugnon par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gugnon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 17.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Gugnon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Gugnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Gugnon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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