9 Avenue Georges Clémenceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Georges Clémenceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 100 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 188 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 188 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 188 mètres
Ventes au 9 Avenue Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 9 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 9 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 12.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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