22 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 176 €

de 6 593 € à 7 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 176 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Baltard à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Beauté à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 472 mètres
- Collège Edouard Branly à 402 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 836 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 402 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 309 mètres
- Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Val de Beauté

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Val de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Val de Beauté dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Val de Beauté par rapport à la voie

Sur Avenue du Val de Beauté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 22 Avenue du Val de Beauté se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Val de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Val de Beauté se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 41.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne(6,091 €)

Rue Agnès Sorel, 94130 Nogent-sur-Marne(6,335 €)

Avenue Madeleine Smith-champion, 94130 Nogent-sur-Marne(6,087 €)

Impasse Agnès Sorel, 94130 Nogent-sur-Marne(5,985 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Val de Beauté

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Val de Beauté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.