2 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 091 €

de 5 233 € à 7 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Baltard à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 390 mètres
- Collège Edouard Branly à 506 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 713 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 506 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 392 mètres
- Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Val de Beauté

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Val de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Val de Beauté dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Val de Beauté par rapport à la voie

Sur Avenue du Val de Beauté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 518 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 2 Avenue du Val de Beauté se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Val de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Val de Beauté se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 20.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne(6,075 €)

Rue Agnès Sorel, 94130 Nogent-sur-Marne(6,340 €)

Avenue Madeleine Smith-champion, 94130 Nogent-sur-Marne(6,103 €)

Impasse Agnès Sorel, 94130 Nogent-sur-Marne(5,969 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Val de Beauté

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Val de Beauté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.