2 Avenue des Châtaigniers, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 771 €

de 6 334 € à 9 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Châtaigniers, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 771 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Avenue des Châtaigniers, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Baltard à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 265 mètres
- Collège privé Albert de Mun à 283 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 233 mètres
- Lycée général privé Albert de Mun à 283 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 385 mètres
- Ecole primaire privée Albert de Mun à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Châtaigniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 786 €/m². Avec un prix moyen de 7 771 €/m², le 2 Avenue des Châtaigniers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Châtaigniers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Châtaigniers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 48.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne(7,238 €)

Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne(7,528 €)

Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne(7,724 €)

Avenue de Joinville, 94130 Nogent-sur-Marne(7,481 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.