5 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 510 €

de 5 939 € à 7 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 510 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 1.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 5 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 51 parkings - 1392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Baltard à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 246 mètres
- Collège privé Albert de Mun à 28 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- Lycée général privé Albert de Mun à 28 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 219 mètres
- Ecole primaire privée Albert de Mun à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 510 €/m², le 5 Avenue de la Source se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Source se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 28.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne(6,631 €)

Allee Victor Baltard, 94130 Nogent-sur-Marne(7,649 €)

Villa des Chênes, 94130 Nogent-sur-Marne(7,565 €)

Avenue Georges Clémenceau, 94130 Nogent-sur-Marne(5,926 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.