23 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baltard.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 401 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 420 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 147 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 385 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 534 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 7 758 €/m². Avec un prix moyen de 7 597 €/m², le 23 Avenue de la Source se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Source se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 45.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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