8 Avenue de Joinville, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 987 €

de 5 584 € à 8 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Joinville, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 987 €/m²0 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.

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À propos du 8 Avenue de Joinville, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 42 logements - 1 local - 1747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Baltard à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 142 mètres
- Collège privé Albert de Mun à 261 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 358 mètres
- Lycée général privé Albert de Mun à 261 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 284 mètres
- Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Joinville

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Joinville dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Joinville par rapport à la voie

Sur Avenue de Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 8 Avenue de Joinville se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Joinville par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Joinville se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 38.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne(6,309 €)

Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne(5,631 €)

Place du General Leclerc, 94130 Nogent-sur-Marne(5,840 €)

Avenue Georges Clémenceau, 94130 Nogent-sur-Marne(5,938 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.