4 Avenue de Diane, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Diane, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 709 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 651 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 766 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 456 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 371 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 818 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 534 mètres
Ventes au 4 Avenue de Diane
Les 4 ventes au 4 Avenue de Diane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Diane dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue de Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 4 Avenue de Diane se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Diane par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Diane se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 15.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Diane
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Diane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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