40 Avenue Charles V, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Charles V, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 219 logements - 1 local - 212 parkings - 4657 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 386 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 525 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 478 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 554 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 294 mètres
Ventes au 40 Avenue Charles V
Les 4 ventes au 40 Avenue Charles V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Charles V dans son marché local
Prix du 40 Avenue Charles V par rapport à la voie
Sur Avenue Charles V, le prix moyen des appartements s'établit à 6 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 40 Avenue Charles V se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Charles V par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Charles V se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 10.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Charles V
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Charles V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Charles V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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