7 Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 446 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 593 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 391 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 473 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 616 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 328 mètres
Ventes au 7 Avenue Beauséjour
Les 2 ventes au 7 Avenue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 7 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 9 236 €/m². Avec un prix moyen de 9 158 €/m², le 7 Avenue Beauséjour se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Beauséjour par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Beauséjour se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 76.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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