12 bis Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 433 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 582 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 387 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 479 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 603 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 9 247 €/m². Avec un prix moyen de 8 943 €/m², le 12 bis Avenue Beauséjour se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Beauséjour par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Beauséjour se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 71.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Avenue Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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