11 bis Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Port.
4 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 432 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 574 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 467 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 601 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 323 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Beauséjour
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 974 €/m², le 11 bis Avenue Beauséjour se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Beauséjour par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Beauséjour se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 52.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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