2 Allee des Epivans, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allee des Epivans, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
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À propos du 2 Allee des Epivans, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Boulevard de Strasbourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 1 local - 49 parkings - 621 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 96 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 672 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 130 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 672 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 349 mètres
Ventes au 2 Allee des Epivans
Les 3 ventes au 2 Allee des Epivans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Epivans dans son marché local
Prix du 2 Allee des Epivans par rapport à la voie
Sur Allee des Epivans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 2 Allee des Epivans se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Epivans par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Epivans se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 9.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee des Epivans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Epivans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allee des Epivans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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