4 Rue des Vignerons, 94440 Marolles-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 1 986 € à 4 007 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Vignerons, 94440 Marolles-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°7 et de 17.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Rue des Vignerons, 94440 Marolles-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Prieuré à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Orfèvres à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Buissons à 544 mètres
- Ecole élémentaire Les Buissons à 613 mètres

Ventes au 4 Rue des Vignerons

Une vente a été recensée au 4 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

300 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

4 Rue des Vignerons, 94440 Marolles-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 4 Rue des Vignerons se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vignerons par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne

À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignerons se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -45.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Brie, 94440 Marolles-en-Brie(3,519 €)

Rue des Vendangeurs, 94440 Marolles-en-Brie(3,454 €)

Rue de la Fontaine Froide, 94440 Marolles-en-Brie(3,412 €)

Allée de la Renardière, 94440 Marolles-en-Brie(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.