8 Rue des Labours, 94440 Marolles-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 764 € à 4 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Labours, 94440 Marolles-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue des Labours, 94440 Marolles-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Butte Aux Bergers à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Buissons à 617 mètres
- Ecole primaire la Forêt à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Labours

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Labours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Labours dans son marché local

Prix du 8 Rue des Labours par rapport à la voie

Sur Rue des Labours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 8 Rue des Labours se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Labours par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne

À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Labours se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Meules, 94440 Marolles-en-Brie(3,890 €)

Rue des Pastoureaux, 94440 Marolles-en-Brie(3,507 €)

Avenue des 40 Arpents, 94440 Marolles-en-Brie(3,888 €)

Rue des Sillons, 94440 Marolles-en-Brie(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Labours

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Labours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.