7 Rue des Guerets, 94440 Marolles-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 869 € à 4 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Guerets, 94440 Marolles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Guerets, 94440 Marolles-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Butte du Berger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2791 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Butte Aux Bergers à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Buissons à 673 mètres
- Ecole primaire la Forêt à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Guerets

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Guerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Guerets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Guerets par rapport à la voie

Sur Rue des Guerets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 7 Rue des Guerets se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Guerets par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne

À Marolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Guerets se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et 25.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Brie a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au premier semestre 2024 à 3 727 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moissonneurs, 94440 Marolles-en-Brie(3,740 €)

Avenue des 40 Arpents, 94440 Marolles-en-Brie(3,886 €)

Rue des Meules, 94440 Marolles-en-Brie(3,748 €)

Rue des Pastoureaux, 94440 Marolles-en-Brie(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Guerets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Guerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.