2 Rue des Gerbes, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Gerbes, 94440 Marolles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 2 Rue des Gerbes, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Butte du Berger.
3 niveaux - 24 logements - 1801 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gerbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gerbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gerbes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gerbes par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 2 Rue des Gerbes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gerbes par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gerbes se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -28.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gerbes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gerbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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