2 Rue des Gardes, 94440 Marolles-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 3 294 € à 4 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gardes, 94440 Marolles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Gardes, 94440 Marolles-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Buisson (ancien) à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Parc à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Buissons à 291 mètres
- Ecole élémentaire Les Buissons à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gardes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gardes par rapport à la voie

Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 2 Rue des Gardes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gardes par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne

À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gardes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -29.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remouleurs, 94440 Marolles-en-Brie(3,736 €)

Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie(3,561 €)

Place des 4 Saisons, 94440 Marolles-en-Brie(3,578 €)

Rue des Bourreliers, 94440 Marolles-en-Brie(3,832 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.