9 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 826 € à 4 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Buisson (ancien) à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Parc à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Buissons à 284 mètres
- Ecole élémentaire Les Buissons à 299 mètres

Ventes au 9 Rue des Forgerons

Une vente a été recensée au 9 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

545 870 €(3 791 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

9 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 9 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 9 Rue des Forgerons se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Forgerons par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne

À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forgerons se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -32.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 94440 Marolles-en-Brie(3,749 €)

Rue des Orfevres, 94440 Marolles-en-Brie(3,545 €)

Rue des Chaudronniers, 94440 Marolles-en-Brie(3,722 €)

Rue des Couteliers, 94440 Marolles-en-Brie(3,528 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.