22 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 827 € à 4 121 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Buisson (ancien) à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Parc à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Buissons à 348 mètres
- Ecole élémentaire Les Buissons à 352 mètres

Ventes au 22 Rue des Forgerons

Une vente a été recensée au 22 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

464 700 €(3 575 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

22 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 22 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 22 Rue des Forgerons se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Forgerons par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne

À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Forgerons se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -32.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 94440 Marolles-en-Brie(3,749 €)

Rue des Orfevres, 94440 Marolles-en-Brie(3,545 €)

Rue des Chaudronniers, 94440 Marolles-en-Brie(3,722 €)

Rue des Couteliers, 94440 Marolles-en-Brie(3,528 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.