2 Avenue des Bruyères, 94440 Marolles-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 374 € à 4 517 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 508 € à 4 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Bruyères, 94440 Marolles-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 5.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue des Bruyères, 94440 Marolles-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Butte du Berger à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Buisson (ancien) à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Parc à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Buissons à 82 mètres
- Ecole élémentaire Les Buissons à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Bruyères dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Bruyères par rapport à la voie

Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 2 Avenue des Bruyères se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Bruyères par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne

À Marolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Bruyères se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et 19.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Brie a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au premier semestre 2024 à 3 727 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bourreliers, 94440 Marolles-en-Brie(3,752 €)

Place des 4 Saisons, 94440 Marolles-en-Brie(3,733 €)

Rue des Menuisiers, 94440 Marolles-en-Brie(3,753 €)

Cour du Parc au Cheval, 94440 Marolles-en-Brie(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.