32 Rue du Général Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 583 € à 3 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Général Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 et de 0.2 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme de Monsieur à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 613 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 308 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Leclerc se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et 40.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Pépinière - Cour n°15, 94520 Mandres-les-Roses(3,603 €)

Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses(3,520 €)

Rue Paul Doumer, 94520 Mandres-les-Roses(3,020 €)

Cour de la Rouère - Cour n°11, 94520 Mandres-les-Roses(3,501 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.