12 Rue du Général Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 894 € à 3 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Général Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.74 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme de Monsieur à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert De Dreux à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 489 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 235 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Leclerc se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 33.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Pépinière - Cour n°15, 94520 Mandres-les-Roses(3,603 €)

Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses(3,520 €)

Rue Paul Doumer, 94520 Mandres-les-Roses(3,020 €)

Cour de la Rouère - Cour n°11, 94520 Mandres-les-Roses(3,501 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.