36 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 594 € à 4 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 36 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Branly à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 884 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 36 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 36 Rue des Vallées se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Vallées par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Vallées se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -32.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fontaines, 94520 Mandres-les-Roses(3,006 €)

Rue des Galettes, 94520 Mandres-les-Roses(3,095 €)

Chemin des Fontaines Saint-Thibault, 94520 Mandres-les-Roses(3,053 €)

Chemin de la Noira, 94520 Mandres-les-Roses(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.