18 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yerres à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1125 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 768 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 596 mètres
Ventes au 18 Rue des Vallées
Les 2 ventes au 18 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 18 Rue des Vallées se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vallées par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vallées se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -42.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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