13 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 682 € à 3 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 17.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Branly à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 1147 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 795 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 13 Rue des Vallées se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vallées se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -39.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fontaines, 94520 Mandres-les-Roses(3,006 €)

Rue des Galettes, 94520 Mandres-les-Roses(3,095 €)

Chemin des Fontaines Saint-Thibault, 94520 Mandres-les-Roses(3,053 €)

Chemin de la Noira, 94520 Mandres-les-Roses(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.