9 Rue des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 167 € à 4 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Perdrix à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 1173 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 9 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 9 Rue des Perdrix se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Perdrix par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Perdrix se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et 36.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses(3,146 €)

Rue de la Fosse Parrot, 94520 Mandres-les-Roses(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.