8 bis Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 446 € à 3 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6 et de 3.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 bis Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme de Monsieur à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 298 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 366 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 8 bis Rue de Verdun se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Verdun se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -42.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château d’Eau, 94520 Mandres-les-Roses(3,139 €)

Place Aristide Briand, 94520 Mandres-les-Roses(3,231 €)

Allée des Tilleuls, 94520 Mandres-les-Roses(3,320 €)

Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 94520 Mandres-les-Roses(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.