31 Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 914 € à 4 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°29 et de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 31 Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme de Monsieur à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 328 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 540 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -30.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château d’Eau, 94520 Mandres-les-Roses(3,143 €)

Place Aristide Briand, 94520 Mandres-les-Roses(3,240 €)

Allée des Tilleuls, 94520 Mandres-les-Roses(3,313 €)

Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 94520 Mandres-les-Roses(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.