8 Rue d’Yerres, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 443 € à 3 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d’Yerres, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°9 et de 5.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue d’Yerres, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'yerres à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 858 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 489 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Yerres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d’Yerres dans son marché local

Prix du 8 Rue d’Yerres par rapport à la voie

Sur Rue d’Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 8 Rue d’Yerres se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d’Yerres par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Yerres se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -41.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 94520 Mandres-les-Roses(3,081 €)

Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses(3,278 €)

Allée des Églantines, 94520 Mandres-les-Roses(2,883 €)

Faubourg des Chartreux, 94520 Mandres-les-Roses(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d’Yerres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.