22 Rue Claude du Val, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 870 € à 4 267 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Claude du Val, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Claude du Val, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme de Monsieur à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Simone Veil à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 155 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 245 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 709 mètres

Ventes au 22 Rue Claude du Val

Une vente a été recensée au 22 Rue Claude du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

390 000 €(4 194 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

22 Rue Claude du Val, 94520 Mandres-les-Roses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Claude du Val dans son marché local

Prix du 22 Rue Claude du Val par rapport à la voie

Sur Rue Claude du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 22 Rue Claude du Val se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Claude du Val par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude du Val se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -31.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Verdi, 94520 Mandres-les-Roses(3,156 €)

Allée du Mur d'Orléans, 94520 Mandres-les-Roses(3,754 €)

Allée Pierre de Mandres, 94520 Mandres-les-Roses(3,145 €)

Allée Gustave Durassié, 94520 Mandres-les-Roses(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Claude du Val

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Claude du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.