23 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 1 950 € à 3 344 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°21 et de 2.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 23 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
1 niveau - 2 logements - 14 parkings - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme de Monsieur à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 509 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 336 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 410 mètres

Ventes au 23 Rue Cazeaux

Une vente a été recensée au 23 Rue Cazeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2023

450 000 €(4 167 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•108 m²

23 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Cazeaux dans son marché local

Prix du 23 Rue Cazeaux par rapport à la voie

Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 23 Rue Cazeaux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Cazeaux par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cazeaux se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -47.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brie, 94520 Mandres-les-Roses(3,037 €)

Cour de la Forge - Cour n°3, 94520 Mandres-les-Roses(2,990 €)

Cour de Chantepie - Cour n°10, 94520 Mandres-les-Roses(3,156 €)

Cour des Tisserands - Cour n°5, 94520 Mandres-les-Roses(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Cazeaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.