2 Allée du Verger, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 217 € à 4 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Verger, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allée du Verger, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme de Monsieur à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue René Thibault à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 588 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 221 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 2 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 Allée du Verger se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Verger par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Verger se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -35.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette Fougasse, 94520 Mandres-les-Roses(3,157 €)

Chemin des Cailloux, 94520 Mandres-les-Roses(3,089 €)

Allée des Grès, 94520 Mandres-les-Roses(2,802 €)

Rue Paul Doumer, 94520 Mandres-les-Roses(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.