9 Allée des Ormes, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 476 € à 3 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée des Ormes, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Allée des Ormes, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 21 logements - 2187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme de Monsieur à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lady Sylvia à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 636 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 530 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Ormes dans son marché local

Prix du 9 Allée des Ormes par rapport à la voie

Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 9 Allée des Ormes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Ormes par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Ormes se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -47.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cytises, 94520 Mandres-les-Roses(2,684 €)

Ruelle A. Guitard, 94520 Mandres-les-Roses(2,667 €)

Allée des Cèdres, 94520 Mandres-les-Roses(2,838 €)

Avenue Henri Dunant, 94520 Mandres-les-Roses(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.