2 villa des cèdres, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 820 € à 3 635 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 villa des cèdres, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 villa des cèdres, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 867 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Bertrand à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 545 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 48 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 102 mètres

Ventes au 2 villa des cèdres

Les 2 ventes au 2 villa des cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2023

249 900 €(3 217 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.68 m²

2 villa des cèdres, 94420 Le Plessis-Trévise

13 octobre 2021

205 000 €(3 152 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.03 m²

2 villa des cèdres, 94420 Le Plessis-Trévise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 villa des cèdres dans son marché local

Prix du 2 villa des cèdres par rapport à la voie

Sur villa des cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 villa des cèdres se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 villa des cèdres par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 villa des cèdres se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 41.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue bertrand, 94420 Le Plessis-Trévise(3,058 €)

avenue de la villa trévise, 94420 Le Plessis-Trévise(3,368 €)

avenue anatole france, 94420 Le Plessis-Trévise(2,972 €)

avenue du général de gaulle, 94420 Le Plessis-Trévise(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 2 villa des cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 2 villa des cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.