4 avenue marbeau, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 470 €

de 4 626 € à 6 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 avenue marbeau, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 avenue marbeau, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Foureau à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1059 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 390 mètres
- Ecole élémentaire Marbeau à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 4 avenue marbeau

Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue marbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue marbeau dans son marché local

Prix du 4 avenue marbeau par rapport à la voie

Sur avenue marbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 4 avenue marbeau se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue marbeau par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue marbeau se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 4.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue henri barbusse, 94420 Le Plessis-Trévise(3,966 €)

avenue des châtaigniers, 94420 Le Plessis-Trévise(3,772 €)

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avenue de chennevières, 94420 Le Plessis-Trévise(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue marbeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue marbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.