33 avenue marbeau, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 395 € à 5 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 avenue marbeau, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°22 et de 1.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 33 avenue marbeau, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 891 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 78 mètres
- Ecole élémentaire Marbeau à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 33 avenue marbeau

Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue marbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 avenue marbeau dans son marché local

Prix du 33 avenue marbeau par rapport à la voie

Sur avenue marbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 33 avenue marbeau se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 avenue marbeau par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue marbeau se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -17.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue henri barbusse, 94420 Le Plessis-Trévise(3,966 €)

avenue des châtaigniers, 94420 Le Plessis-Trévise(3,772 €)

avenue du général leclerc, 94420 Le Plessis-Trévise(4,799 €)

avenue de chennevières, 94420 Le Plessis-Trévise(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 33 avenue marbeau

Les biens actuellement en vente autour du 33 avenue marbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.