2 avenue jean gabin, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 012 € à 5 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 avenue jean gabin, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de 6.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 avenue jean gabin, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1124 mètres
- Ecole maternelle la Maréchale à 530 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue jean gabin

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue jean gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue jean gabin dans son marché local

Prix du 2 avenue jean gabin par rapport à la voie

Sur avenue jean gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 2 avenue jean gabin se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue jean gabin par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue jean gabin se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -24.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue alphonsine, 94420 Le Plessis-Trévise(3,622 €)

allée parc du plessis, 94420 Le Plessis-Trévise(3,961 €)

avenue chérêt, 94420 Le Plessis-Trévise(4,053 €)

allée de l'avenir, 94420 Le Plessis-Trévise(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue jean gabin

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue jean gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.