8 avenue germaine, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 2 514 € à 6 495 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 avenue germaine, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°7 et de 14.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 avenue germaine, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Bertrand à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 350 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 274 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 401 mètres

Ventes au 8 avenue germaine

Une vente a été recensée au 8 avenue germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

148 000 €(2 426 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

8 avenue germaine, 94420 Le Plessis-Trévise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue germaine dans son marché local

Prix du 8 avenue germaine par rapport à la voie

Sur avenue germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 8 avenue germaine se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue germaine par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue germaine se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -14.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue chérêt, 94420 Le Plessis-Trévise(4,056 €)

avenue de la charmille, 94420 Le Plessis-Trévise(4,969 €)

avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise(4,995 €)

avenue de la petite épargne, 94420 Le Plessis-Trévise(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue germaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.