2 avenue germaine, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 717 €

de 3 685 € à 6 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 avenue germaine, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 avenue germaine, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Bertrand à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 432 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue germaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue germaine dans son marché local

Prix du 2 avenue germaine par rapport à la voie

Sur avenue germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 2 avenue germaine se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue germaine par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue germaine se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -9.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue chérêt, 94420 Le Plessis-Trévise(4,056 €)

avenue de la charmille, 94420 Le Plessis-Trévise(4,969 €)

avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise(4,995 €)

avenue de la petite épargne, 94420 Le Plessis-Trévise(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue germaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.