32 avenue du tramway, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 166 €

de 3 530 € à 6 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 avenue du tramway, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 32 avenue du tramway, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Foureau à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1062 mètres
- Ecole maternelle Jean Charcot à 439 mètres
- Ecole primaire Val Roger à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue du tramway

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue du tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 avenue du tramway dans son marché local

Prix du 32 avenue du tramway par rapport à la voie

Sur avenue du tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 32 avenue du tramway se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue du tramway par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue du tramway se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -1.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du parc de la lande, 94420 Le Plessis-Trévise(4,939 €)

avenue du chemin vert, 94420 Le Plessis-Trévise(4,543 €)

avenue maurice berteaux, 94420 Le Plessis-Trévise(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 32 avenue du tramway

Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue du tramway apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.