22 avenue du tramway, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 875 €

de 3 521 € à 6 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 avenue du tramway, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°24 et de 5.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 avenue du tramway, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Foureau à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1163 mètres
- Ecole maternelle Jean Charcot à 546 mètres
- Ecole primaire Val Roger à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 22 avenue du tramway

Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue du tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 avenue du tramway dans son marché local

Prix du 22 avenue du tramway par rapport à la voie

Sur avenue du tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 22 avenue du tramway se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 avenue du tramway par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue du tramway se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -6.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du parc de la lande, 94420 Le Plessis-Trévise(4,939 €)

avenue du chemin vert, 94420 Le Plessis-Trévise(4,543 €)

avenue maurice berteaux, 94420 Le Plessis-Trévise(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 22 avenue du tramway

Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue du tramway apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.